2022农村拆房补偿标准多少钱一平方米

　　乡村房屋拆迁补偿更新改造是我国推动新农村规划过程中的一个必经之路阶段，为了更好地确保农户的权益，被拆房的农户时能够按照要求及赔偿规范获得拆房赔偿。那麼2022乡村拆房补偿规范要多少钱一平方米？下面就由律师之家我为我们开展解释，期待对您有些协助。

　　一.2022乡村拆房补偿规范要多少钱一平方米

　　（1）乡村草房赔偿190零元/平方米

　　（2）砖房赔偿2400/平方米

　　（3）砖砼构造房屋拆迁赔偿2800/平方米

　　（4）二层及左右房子赔偿3300元/平方米，此外房子附着物等给与等额的赔偿

　　（5）外地安装每一户给与2万元的赔偿

　　宅基地补偿关键包含：土地征用补偿.安家费.地面上附着物及其地上青苗的费。土地的补偿和安家费将数最多为前三年均值年销售额30倍；附着物给与等额的赔偿，地上青苗的费按粮食作物类型来标价。针对农用地征用土地，赔偿类型如上。土地征用补偿作为前三年均值年销售额的6到10倍。

　　二.农村自建房房屋拆迁补偿方法

　　贷币赔偿：利用本地的经济发展状况和消费水平，根据专门的资产评估机构对动迁的房子开展赔偿测算，最终给到房子使用者手里便是赔偿金。

　　产权年限换置：这儿并不是赔偿钱反而是赔偿房子，有关部门会依据有关法定条件对房子和产权年限总面积开展评定，施工单位会以同样价格的房屋来给大家开展产权年限换置。

　　综合性赔偿：以贷币赔偿和产权年限换置的合理方式来赔偿，如今许多地区的房子价格和土地价格都飞快增涨，尤其是大城市附近乡村地域，此刻施工单位早已了解简单的贷币赔偿是不可以获得土地使用权证的，便会采用贷币赔偿和产权年限换置与此同时开展方法开展赔偿。

　　三.房屋征收补偿程序流程有什么要求

　　1.开展摸排调研

　　（一）征缴新项目全面启动后，由房屋征收补偿单位对被征缴地区开展摸排调研，向被征缴人派发下列四种文档： 《拟征收告知书》.《入户调查登记表》.《评估机构选定表》.《评估机构名录》。

　　（二）征缴房子务必要执行审批程序流程，这也是对被征缴人自主权和参与权的重视。

　　2.选中资产评估机构

　　（一）由被征缴人根据《评估机构名录》填好《评估机构选定表》，选中被征缴房子的资产评估机构， 被征缴人理应在拟征缴通知单公布之日起15日内，根据《评估机构名录》自主商议并按大多数人（50%之上）的建议明确资产评估机构

　　（二）以上限期期满，被征缴人没法产生大部分建议的，由房屋征收补偿单位会与社区服务中心，机构被征缴人根据公布摇号申请的方法任意选中。公布摇号申请时，应邀约公证处参加监管。

　　3.请示政府部门准许

　　（一）明确资产评估机构后，房屋征收补偿单位应拟订《补偿方案》，并报区级政府部门准许。

　　（二）机构方案论证

　　市房屋征收补偿机构机构部门及方案论证《补偿方案》。

　　（三）征询群众建议，当根据听证制度.意向书.达成一致后，制订最终的赔偿计划方案。

　　4.征询群众建议

　　在被征缴范畴内发布《补偿方案》，搜集被征缴人对《补偿方案》的建议。

　　5.发布赔偿计划方案

　　（一）房屋征收补偿单位将征询建议状况和依据群众建议改动的《补偿方案》在征缴范畴内当场发布。

　　（二）对改造新项目，超出50%的被征缴人觉得征收补偿计划方案不符《条例》要求的，房屋征收补偿单位应机构听证会，并依据听证会状况改动征收补偿计划方案。

　　6.发布征缴决策

　　（一）房屋征收补偿决策做出后应立即在新闻媒体新闻报道开展公示。公示理应注明征收补偿计划方案和行政裁决.行政诉讼法支配权等事宜

　　（二）征缴范畴内房子的所有权.区位优势.主要用途.总建筑面积等情形的调查报告理应在征缴范畴内向型被征缴人发布。

　　7.风险评价.作出征缴决策.发布征缴决策

　　8.签署赔偿协议

　　之上便是由律师之家我梳理搜集的有关2022乡村拆房补偿规范要多少钱一平方米的信息内容，由上得知，农村拆房的补尝规范要依据建筑类型开展区别，如乡村草房赔偿190零元/平方米.砖房赔偿2400/平方米等。假如您也有别的情况的，热烈欢迎资询律师之家的刑事辩护律师，她们会给您技术专业的提议。