70年产权什么时候开始计算-

　　1.70年产权什么时候开始计算？

　　70年产权是指从开发商取得土地使用权之日起计算的土地使用权。

　　2、70年产权何时开始计算的法律依据

　　《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定：

　　(一)居住用地70年；

　　(二)工业用地50年；

　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　(四)商业、旅游、娱乐用地40年；

　　(5)综合或其他用地50年。

　　第十六条土地使用者在支付全部土地使用权转让费后，应当按照规定登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

　　三、如何处理房屋产权到期？

　　70年是国家规定的年限。70年后，国家可以收回并补偿您。您还可以支付土地转让费并继续使用。如果房屋使用权的性质不是居住权，则取决于原土地转让合同如何约定。有三种可能性：

　　1.可以续期，土地使用权出让金需要补交；

　　2.不续期，收回土地使用权，补偿土地上的建筑物和结构；

　　3.土地使用权无偿收回，不能续期。