2022年空置房物业费收费标准新规定

　　2022年空置房物业费收费标准新规定的内容是按照省、市、县有关部门减免空置房物业费的政策收取物业费。已交房但尚未入住的房屋将全额收取空置房物业费。

　　一、2022年空置房物业费收费标准新规定

　　《民法典》第九百三十七条空置房物业费收费标准2022年新规定 物业服务合同是物业服务人在物业服务区为业主提供建筑物及其附属设施的维护、环境卫生及相关秩序的管理和维护，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人员。各地物业费收取标准不同，具体物业费收取标准由当地物价局公布。

　　二、空置房物业费是否全额收取

　　讨论了空置房物业费是否全额收取。物业已出售并交付给业主的，业主是支付服务费的义务人。物业交付后，由买受人承担，业主的物业费自交付之日起计算，入住后全额收取。律师之家建议，业主在办理入住手续后长期未入住（连续六个月以上）的空置物业和入住后长期未使用的空置物业，业主应当向物业管理企业书面备案，按照规定或者约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费，或者按照省、市、县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

　　三、如何申请空置房物业费减免

　　空置房物业费申请减免流程：

　　第一步:业主向物业工作人员提交减免信息。

　　第二步:物业要求业主在空置期间提供凭证。

　　第三步:工作人员核实并初步确定提供凭证的空置房屋。

　　第四步:凭证审核后，现场检查符合减免条件。

　　第五步:房屋空置认定。第六步:提交空置房物业费减免申请。

　　第七步:物业公司内部审计。

　　第八步：付款办理。