租用办公用房纳税的,应当缴纳房地产税和个人所得税

　　租用办公用房纳税的，应当缴纳房地产税和个人所得税。公司房地产税从生产经营当月开始计算。购买新商品房的，从房屋交付使用后的第二个月开始计算。

　　租办公用房要交税吗？

　　租赁办公用房纳税的，房屋租赁合同当事人应当按照规定缴纳房产税和个人所得税。律师之家提醒您，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为征税依据，向业主征收的一种财产税。

　　《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入、承租人支付租金的合同。

　　二、公司房地产税什么时候开始征收？

　　1.纳税人从生产经营之月起，将原有房地产用于生产经营，缴纳房地产税。

　　2.纳税人自建新房用于生产经营，自建成后下个月起缴纳房产税。

　　3.纳税人委托建筑企业建造的房屋，应当自办理验收手续之日起缴纳房产税。

　　4.纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用之日起缴纳房产税。

　　5.纳税人自办理房屋所有权转让和变更登记手续后，自房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书之日起缴纳房地产税。

　　6.纳税人出租、出借房地产，自出租、出借房地产交付之日起缴纳房地产税。

　　7.房地产开发企业自用、出租、出借企业建造的商品房，自房屋使用或交付之日起缴纳房地产税。

　　三、公司房地产税率是多少？

　　1.房地产税率为比例税率。律师之家提醒您，如果按房地产余值征收，年税率为1.2%;按房地产租金收入征收，年税率为12%。

　　2.房地产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的，其计税依据是房地产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房地产租赁)，以房地产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。