60万房子过户费用大概是多少

　　在现实生活中，众所周知针对房子必须产权过户的情况下，全是必须去申请办理产权过户的，及其带相关资料申请办理。那麼60万房子过户费用大约多少钱？为了更好地协助我们更快的认识相关的法律法规，律师之家我梳理了相应的內容，我们一起来了解一下吧。

　　一、60万房子过户费用大约多少钱

　　（一）税类：

　　1、房产契税按产价百分之二;

　　2、合同印花税按产价万分之五。

　　（二）费类：

　　1、评估费80.00元;

　　2、交易费用百分之二(按产价);

　　3、成本费20.00元。

　　在预估离异房产继承的花费时，在地域上面有区别，因而，以上就是一个参照。因而，在预估时可以要求专业人员的协助。必需时，可以要求刑事辩护律师帮助。

　　二、房屋抵押贷款必须符合哪些标准

　　（一）必须有着正规的真实身份；

　　（二）必须有比较稳定的资金收益和有还款借款和本金的工作能力，而且无信用不良记录；

　　（三）必须有合理合法合理的买房合同；

　　（四）以购买住宅作巨额质押的，须具备正规合理的买房合同，楼龄在10年之内，且配备或预付不少于所买房屋所有工程款30%的首付；

　　（五）已买且申请办理了房屋抵押贷款的，原住房抵押贷款已还贷一年以上，贷款余额低于质押住宅使用价值的60%，且作为抵押物的住宅已获得房子所有权资格证书，楼龄在10年之内；

　　（六）可以给予借款行肯定的合理贷款担保；

　　（七）借款行要求的其它标准。

　　（八）抵押贷款的质押物就是你的房屋；

　　（九）想要你有确定的作业来还款你的借款；

　　（十）多找类似招行发展银行这类银行业很有可能会对你的收益规定门坎底一些；

　　（十一）贷款额是金融机构评定额的50%，评估是由金融机构特定的资产评估公司来做的，评定值是依照你房屋的时代，附设设备，住宅小区新项目的度等有关要素造成的，一般的参考价都是会小于房屋的市价，由于银行业要操纵风险性。

　　三、房屋抵押贷款合同范本

　　抵押人：名字 ，胎儿性别 ， 年 月 日，户籍所在地 ，家庭住址 ，身份证号 。

　　(若为企业的注明企业的法人代表或负责人及职位，企业的详细地址)

　　质权人：名字 ，胎儿性别 ， 年 月 日，户籍所在地 ，家庭住址 ，身份证号 。

　　(若为企业的注明企业的法人代表或负责人及职位，企业的详细地址)

　　彼此依据法律法规的要求，本着诚实信用原则，互利共赢标准，经协商一致，特签署合同，以资恪守：

　　（一）被保证债务的类别和范畴：

　　（二）借款人承担负债的限期：

　　（三）房地产业的慨况

　　1、质押的房地产业位于 市 区 街(路/住宅小区) 号 栋 模块 层 户号，其建筑物面 ㎡，占地总面积 ㎡。

　　2、房地产业的使用权所属

　　3、经房产评估组织评定，以上房地产业的实际价值为

　　（四）抵押人确保以上房产不动产属清晰。若产生产权年限纠纷案件或经济纠纷，概由抵押人承担清除，从而给质权人导致的财产损失，抵押人承担赔付。

　　以上便是律师之家我为您详解有关60万房子过户费用大约多少钱的相应专业知识，房子过户不用交纳过户费，只必须申办相应的房子迁移登记就可以。假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎资询律师之家，大家有专业的刑事辩护律师为您解释困惑。